Vedlikehold
Styret arbeider fortiden med utredning av følgende større prosjekter:
Bygging av balkonger mot Nobels gate (ikke felleskostnad)
Oppussing av inngangsparti og korridorer (kr 1-2 millioner)
Bytting av stoppekraner på varmeanlegget i kjeller (ca. kr 100.000)
Nedenfor følger en oversikt over større oppgaver som er gjennomført de senere år:
1927-2011
Av relevans til dagens vedlikehold, ble hovedel-anlegget byttet på slutten av 80-tallet. Søppelrom med adgang fra Eck.gt. ble videre etablert, og selskapet kjøpte tilbake næringslokalene i første etg. Videre ble vestibylen og vaskeriet pusset opp.
2011
Selskapet foretok total utskiftning av heisanlegget – med komplett rehabilitering av heissjakt og alle dører og adkomst til heisen. Dette har fungert meget tilfredsstillende. Hele prosjektet kom på 1 300 000 kr.
2012
Det ble gjennomført omlegging til fjernvarme. Dette medførte fullstendig sanering av fyrrom, fjerning av begge kjeler og brennere, og fjerning av utvendig oljetank og alle tilkoblinger. Hele prosjektet kom på kr 500 000 for selskapet, etter et ENØK-tilskudd.
2013
Det ble foretatt en fullstendig sanering av tilgjengelige og mindre tilgjengelige kjellerarealer med tømming av store mengder avfall og løs masse, samt overstøping av alle åpne gulv og tetting av steinvegger. Dette løste skadedyrsproblemer. Prosjektet kom på kr 250 000.
Selskapet eier utleielokalene i grunnetasjen (inngangsnivå). Her ble det i 2013 gjennomført to oppgraderinger/oppussing med vesentlig tilskudd fra leietakerne. Dette ble en kostnad på omkring kr 80 000.
2014
I 2014 ble det gitt klarsignal for å gjennomføre fasaderehabilitering, og i tett samarbeid med OBOS Prosjekt ble alle formelle og praktiske forhold rundt arbeidet fulgt opp.
Rehabiliteringsprosjektet ble fullført helt i henhold til oppsatt totalt budsjett (99,7%) kr 5 400 000,- og i all hovedsak i henhold til oppsatt fremdriftsplan. Det var totalt 11 tillegg/tiltak som måtte iverksettes underveis, og dette ble tatt innenfor den prosjektreserve som var budsjettert. De viktigste tillegg var knyttet til totalt nye piper over tak, fotografering av alle pipeløp, og utskifting i deler av tak og taktekking.
2017
Sommeren 2017 ble det skiftet inntaksrør for vann fra kommunal kum og inn i gården. Kostnad kr 970 000. Under dette arbeid ble det avdekket store svakheter i avløpsrøret fra gården til kommunalt avløp, og styret besluttet å få skiftet dette mens man hadde gravet frem rørene. Styret iverksatte deretter full kartlegging av tilstand til innvendige avløpsrør.
2018
Etter kartlegging av tilstanden vedrørende gårdens avløpsrør ble det besluttet å gjennomføre en fullstendig rehabilitering av alle innvendige avløpsrør. Selskapet gjennomføre dette i 2018. Den totale kostnaden var i overkant av kr 1 800 000. Videre ble det alle luftekanaler i gården renset, i tillegg til montering av nødvendig beskyttelse av gårdens piper. Dette ble gjennomført mot en kostnad på kr 115 000.
I 2018 engasjerte også styret Glassmester Furulund for å skifte sprukne vindusruter i en rekke av gårdens leiligheter. Dette ble gjennomført mot en kostnad på kr 150 000. Styret avsluttet med dette et lengere vindusprosjekt. I tillegg til dette ble diverse maler- og sparkelarbeider gjennomført av malermester, samt installasjon av beskyttelse rundt inngang til søppelrom. Bakgården ble også oppgradert med nye bord, stoler, benker og grill.
2019 - 2022
I 2019-2022 ble det gjennomført malerarbeider både innvendig og utvendig. Diverse vedlikehold i vaskeri ble også utført, hvor også elanlegget ble opprustet i forbindelse med nye lyskinner og kabling i foajeen ved inngangspartiet. Det ble også satt opp fugleskremsler på alle pipeløp, samt montert ny hoveddør og gjennomført skifte av utebelysning. Fibernett ble videre lagt inn til alle leiligheter. Løpende vedlikehold av maling, rør og feieluker i fellesarealer er gjennomført etter behov.
Reservasjonsystem av vaskeriet og bakgård ble også flyttet til nettsidene, og det ble lagt ny plen og grus i bakgård, samt plantet nye busker i forhagen mot Eckerbergs gate. El-anlegget ble videre opprustet i et av næringslokalene, og piper undersøkt av fagkyndig. Det ble videre gjort diverse beslagsarbeider på tak tilknyttet nabogård, og monternt nytt nøkkelsystem i alle bygårdens fellesarealer.
2023
I 2023 ble flere periodiske vedlikeholdsprosjekter gjennomført, herunder utbedring av callinganlegget, boning av gulv i korridorer, fasadevask med tilhørende utbedring av fasadeskader og rens av nedløp/takrenner. Det ble også gjennomført vedlikehold av vaskeriet, samt byttet enkelte viduer med skade. Ved årsskiftet ble også bygårdens nettside oppgradert.